2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
葛飾区
82.3万円/㎡
前年比+2.7%
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ライオンズ青砥グランフォート
東京都葛飾区立石六丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩7分
2012年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 62.04㎡の場合
相場
5,589万円
90.1万円/㎡
4,080
5,086
6,092
7,098
AI査定結果
推定相場価格
5,589万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,086万円〜6,092万円
82.0万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズ青砥グランフォート
6,480万円（104.4万円/㎡）/ 3階 / 62.04㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 6,480万円 | 104.4万円 | 3階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 5,980万円 | 84.6万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 5,680万円 | 80.7万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 77.7万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ライオンズ青砥グランフォート 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅7分 | 6,480万円 | 104.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/04 | エクセレントシティ綾瀬III 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅6分 | 6,980万円 | 110.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/30 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 5,880万円 | 81.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/25 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/27 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,980万円 | 110.8万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/16 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,180万円 | 79.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/30 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 5,399万円 | 82.3万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | ダイアパレスお花茶屋パークフロント 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/04 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/19 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/01 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 5,880万円 | 89.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/21 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 7,380万円 | 103.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズステーションプラザ金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 6,380万円 | 106.3万円 | 60㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/07 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 5,280万円 | 99.7万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/11 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、葛飾区では2.7%上昇しています。
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